Siz Rosreestrning hududiy bo'linmasiga murojaat qilib, panjara egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin. Bunday holda, ko'chmas mulk ob'ektlariga panjara berilishi shartdir.
Devorga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish imkoniyati masalasi juda qiyin, chunki Rosreestr rahbariyatining ijobiy qarori uchun panjara bir qator xususiyatlarga mos kelishi kerak. Birinchidan, to'siq er bilan uzviy bog'liq bo'lishi kerak va uni buzish, demontaj qilish yoki boshqa joyga ko'chirish ob'ektga nomutanosib zarar etkazmasdan mumkin emas. Bundan tashqari, panjara odatda yordamchi narsadir, shuning uchun unga egalik asosiy ob'ekt bilan ro'yxatdan o'tkaziladi. Asosiy ob'ekt ko'rsatilgan to'siq bilan o'ralgan bino, inshoot yoki mulk kompleksi bo'lishi mumkin.
Mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun qanday hujjatlar talab qilinadi?
Devorga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun Rosreestrning hududiy bo'linmasiga murojaat qilish uchun ushbu ob'ektni BTI rejasida belgilab qo'yilgan dastlabki inventarizatsiya qilish kerak bo'ladi. Bundan tashqari, panjara egasi ushbu ob'ektni sotib olganligini yoki mustaqil ravishda qurilganligini tasdiqlovchi hujjatlarni to'plashi kerak. Ob'ekt o'rnatiladigan er uchastkasi to'siq egasiga tegishli bo'lishi yoki uning tasarrufida bo'lishi kerak, saytning mo'ljallangan maqsadi esa unga shunday panjara qurishga imkon berishi kerak. Bundan tashqari, faqat poydevorga ega bo'lgan panjara ko'chmas mulk ob'ektlariga tegishli bo'lishi mumkin, bu esa ushbu mulkka jiddiy zarar etkazmasdan uni demontaj qilish mumkin emasligini tasdiqlaydi.
Rosreestrning hududiy bo'linmasiga qanday murojaat qilish kerak?
Agar o'rnatilgan yoki sotib olingan to'siq yuqoridagi xususiyatlarga javob bersa, egasi Rosreestrning hududiy bo'linmasiga murojaat qilishi mumkin, u erda davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza, shaxsni tasdiqlovchi hujjatlar, davlat boji to'langanligini tasdiqlash, BTIdan inventarizatsiya hujjatlari, shuningdek ushbu ob'ektni sotib olganligini yoki qurganligini tasdiqlovchi hujjatlar. Odatda, ushbu hujjatlar asosiy mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar bilan bir vaqtda taqdim etiladi. Agar ro'yxatdan o'tkazuvchi organ devorni ro'yxatdan o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsa, u holda ushbu harakat ustidan sudga shikoyat qilish mumkin. Agar panjara zarur xususiyatlarga javob bersa, sud vakolatli organga ushbu ob'ektni davlat ro'yxatidan o'tkazishni majbur qiladi, shundan so'ng egasi tegishli sertifikatni oladi.
