Mulkingizni boshqa shaxsga o'tkazishga ehtiyoj tug'ilganda vaziyatlar mavjud. Bu xayr-ehson, vasiyatnoma va sotish-sotib olish bitimi yordamida amalga oshirilishi mumkin. Ushbu variantlarning barchasi ijobiy va salbiy tomonlariga ega va faqat siz qaysi vaziyatda qaysi birini ishlatishni tanlashingiz mumkin.
Kerakli
- - xayriya;
- - iroda;
- - oldi-Sotti shartnomasi;
- - ko'chmas mulkka va u bilan bitimlarga bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestridan ko'chirma.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Kvartira egasi sifatida siz o'zingizning mol-mulkingiz bilan zarur deb bilgan narsangizni - berish, meros qoldirish, sotish, o'zgartirish va h.k.larni amalga oshirishga haqlisiz. Mulkni topshirish variantlaridan biri bu vasiyatdir. Uni tashkil qilish uchun notarius bilan bog'laning va kvartirangizning kelajagi to'g'risida o'z xohishingizni yozing. Vasiyatnomada bitta nuance bor: kerakli odam ro'yxatdan o'tganidan keyin darhol kvartiraning egasi bo'lmaydi, faqat sizning o'limingizdan keyin. Vasiyatning nochorligi uning boshqa merosxo'rlar tomonidan bahslashish ehtimoli.
2-qadam
Agar biron sababga ko'ra vasiyat sizga mos kelmasa, bitim yoki xayriya shartnomasini tuzing. Xayr-ehson, sotib olingan mol-mulkni topshirishning befoyda harakati deb hisoblanadi va sotib olish-sotish shartnomasi bo'yicha kvartira ma'lum bir haq evaziga boshqa qo'llarga o'tkaziladi. Ikkala holatda ham tegishli shartnomani tuzing va uni notarius bilan tasdiqlang, keyin esa ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish va u bilan tuzilgan bitimlar.
3-qadam
Do'stingiz, qarindoshingiz yoki sherigingizning mulk huquqi, shartnoma ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrida ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab olinadi. Iltimos, unutmangki, oldi-sotdi shartnomasini tuzish va xayr-ehson qilish paytida, uni o'tkazgan yoki kvartirani olgan kishi davlatga ma'lum miqdorda pul to'lashi kerak.
4-qadam
Mulk huquqlarini qaysi tomonga o'tkazishni hal qilishdan oldin, uchta variantni ham tahlil qiling va qaysi biri siz uchun foydali va maqbulroq deb o'ylang. Malakali advokat bilan maslahatlashing, ijobiy va salbiy tomonlarini torting.
5-qadam
O'z huquqlaringiz kafolatlari to'g'risida ham o'ylab ko'ring. Agar siz kvartirani qarindoshingizga topshirmoqchi bo'lsangiz va o'zingizning taqdiringiz haqida qayg'urishni istamasangiz, yaxshisi vasiyatnoma bering. Shunday qilib, siz o'limigacha uyning egasi bo'lib qolishingiz mumkin va xayr-ehson shartnomasidan keyin sizni ko'chaga chiqarib yuborishdan qo'rqmang.
