Yangi bino va inshootlarni qurish, shuningdek boshqa qurilish ishlari ma'lum ruxsatnomalar asosida amalga oshiriladi. Qurilish sohasi bilan bog'liq masalalar Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi, "Rossiya Federatsiyasida arxitektura faoliyati to'g'risida" Federal qonun, Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksi, "Uy-joy qurilishini rivojlantirishga ko'maklashish to'g'risida" Federal qonun bilan tartibga solinadi. Qurilish ", shuningdek boshqa normativ-huquqiy hujjatlar.
Qurilishga ruxsatnoma nima?
Qurilish uchun ruxsatnoma - har qanday ko'chmas mulk ob'ekti egasi, egasi, ijarachisi yoki foydalanuvchisining uchastkani ishlab chiqish, uni qurish, shuningdek binoni rekonstruktsiya qilish va obodonlashtirishga bo'lgan huquqini belgilaydigan hujjat (Shaharning 62-moddasi 1-bandi). Rossiya Federatsiyasining rejalashtirish kodeksi).
Qurilishga ruxsatnoma berish uchun ariza shakli, ushbu arizani ko'rib chiqish jarayoni va muddati, ko'rib chiqiladigan materiallar ro'yxati, ruxsatnoma shakli, uni kuchga kiritish jarayoni va muddati, shuningdek ketma-ketligi qurilishga ruxsat berishni rad etish ustidan shikoyat qilish shaharsozlik kodeksida ko'rsatilgan. Ular Rossiya Federatsiyasi ta'sis ob'ektlarining qonunlari va boshqa normativ-huquqiy hujjatlari shaklida taqdim etilgan.
Qurilishga ruxsatnoma va tasdiqlangan loyiha hujjatlari keyinchalik mahalliy hokimiyat tomonidan ro'yxatga olinadi (RF shaharsozlik kodeksining 62-moddasi 4-bandi). Ushbu Kodeks qoidalarning batafsil ro'yxatini o'z ichiga oladi, unga binoan qurilishga ruxsat berishni rad etish mumkin.
Qurilish uchun ruxsatnomani rad etish
Agar loyiha hujjatlari uchastkadan tasdiqlangan foydalanishga yoki ushbu qurilish qoidalari va qoidalariga mos kelmasa, mahalliy hukumat ruxsatnomani rad qilishi mumkin. Mahalliy hokimiyatning qurilishga ruxsat berish yoki rad etish to'g'risidagi qarori sudga shikoyat qilinishi mumkin.
Qurilish uchun ruxsatnoma muddati cheklangan. Shahar rejalashtirish kodeksiga muvofiq, u 3 yildan oshmasligi kerak. Ammo ushbu ruxsat mijozning arizasi asosida uzaytirilishi mumkin. Qurilish uchun ruxsatnomani yangilash jarayoni va muddati oxir-oqibat mahalliy hukumat tomonidan tasdiqlangan.
Shaharsozlik kodeksiga binoan, agar ko'chmas mulk ob'ektlarini qurish binolar va inshootlarning ishonchliligi va xavfsizligining tarkibiy va boshqa elementlari bilan bog'liq bo'lmasa, shuningdek vaqtinchalik inshootlar qurilgan bo'lsa, qurilishga ruxsat talab qilinmaydi. qurilish-montaj ishlari uchun zarur bo'lgan saytlarda.
"Rossiya Federatsiyasida arxitektura faoliyati to'g'risida" gi qonun qo'shimcha mezonni belgilaydi, uning mavjudligi uchun ruxsat berilishi kerak: shahar yoki boshqa aholi punktlari va ularning ob'ektlarining rivojlanish ko'rinishini o'zgartirish (2-band, 3-modda). Ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik huquqini topshirishda bino ruxsatnomasining amal qilish muddati saqlanib qoladi, ammo u qayta ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
