Ajralish og'riqli protsedura bo'lib, ko'pincha uy-joy masalasida murakkablashadi. Uy-joy maydonini taqsimlashda voyaga etmagan bolalarning manfaatlarini inobatga olish muhimdir. Agar ota-onalar kelisha olmasalar, bolalarning huquqlari sud tomonidan himoya qilinadi, bu juda ko'p nuanslarni hisobga oladi: o'z ulushining mavjudligi yoki yo'qligi, yashash joyi, yashash maydoniga egalik shakli.
Bola egasi va uning kvartiraga bo'lgan huquqi
Eng oson variant - bu voyaga etmagan kishi egalaridan biri bo'lgan kvartirani ajratishdir. Bunday holda, uning ulushi bo'linmas bo'lib qoladi, ota-onalarning hech biri buni talab qila olmaydi. Bola kim bilan qolsa, u uy-joy olish huquqiga ega. Kvartirani taqsimlashda bolaning yoki bolalarning ulushi umumiy bo'linishdan oldin ajratiladi, so'ngra sud qarori bilan voyaga etmaganlar yashaydigan ota-onaning ulushiga qo'shiladi. Masalan, agar er, xotin va ikki bola uchun teng ulushlarda kvartira xususiylashtirilgan bo'lsa, asosiy tarbiyachiga aylangan onasi kvartirada qolishi mumkin va otaga taxmin qilingan miqdordan ¼ to'lanishi kerak. Bunday binolarni sotishda vasiylik va homiylik organlarining roziligi talab qilinadi, bu bolalar uchun etarli ulushlarning saqlanishini ta'minlaydi.
Agar kvartira xususiylashtirilsa va bola egalari soniga kiritilmagan bo'lsa, u ushbu yashash joyida yashash huquqiga ega. Hatto sudga ko'ra, voyaga etmagan kishi kvartiraga huquqi bo'lmagan ota-onasi bilan yashasa ham, uni chiqarib yuborish mumkin bo'lmaydi.
Uy-joy maydonini taqsimlashda voyaga etmaganlarning manfaatlarini hisobga olish
RF IC-ning 60-moddasiga binoan (4-band), aktsiyalarni ajratmagan bolalar ota-onalarining (ajrashgan turmush o'rtoqlarining) mol-mulkini talab qila olmaydi. Shu bilan birga, bola sud qarori bilan birga yashaydigan ota-ona bo'linishda katta maydonni olish huquqiga ega. Aniq raqamlar alohida-alohida hisoblanadi. Ota-onalardan biri bolaning manfaatlarini hisobga olgan holda kvartiraning katta qismini olganda, voyaga etmaganning o'zi ajratilgan ulushga bo'lgan huquqni qo'lga kiritmaydi. Kvartiraning aksariyat qismida bir nechta bola yashaydigan turmush o'rtog'i, boshqa yashash joyiga ega bo'lmagan nogiron bolaning ota-onasi da'vo qilishi mumkin. Istisno - bu turmush o'rtoqlardan biri tomonidan nikohdan oldin olingan va umumiy mulk sifatida bo'linishga tobe bo'lmagan kvartira.
Ipoteka kvartirasini taqsimlashda bo'linish qoidalari teng ulushlarda qo'llaniladi. Agar uy sotib olayotganda onalik kapitali ishlatilgan bo'lsa, bola egalaridan biri hisoblanadi, ammo uning ulushi qonunda nazarda tutilmagan. Sotish paytida voyaga etmaganga etarli yashash maydoni berilishi kerak, agar buning iloji bo'lmasa, uning ulushiga teng miqdor ro'yxatdan o'tgan bank hisobvarag'iga kiritilishi kerak. Agar voyaga etmaganlarning manfaatlari hurmat qilinmasa, bitim sud tartibida shikoyat qilinishi va bekor qilinishi mumkin.
