Vasiylik va homiylik organlarining kvartirani sotish to'g'risidagi qarori, agar kvartiraning egalari yoki birgalikda egalari voyaga etmaganlar, muomalaga layoqatsiz yoki nogiron fuqarolar bo'lsa (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 28, 29, 26, 30-moddalari). Ushbu hujjatni olish uchun siz vasiylik va homiylik organlariga sotuv to'g'risida yozma ravishda xabar berishingiz va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan bir qator hujjatlarni taqdim etishingiz kerak.
Bu zarur
- - vasiylik va homiylik organlariga murojaat etish;
- - pasport;
- - sotiladigan kvartira uchun hujjatlar;
- - taqdim etilgan uy-joy uchun hujjatlar;
- - pul mablag'lari homiylik ostidagi shaxslarning hisob raqamiga kiritilgan bo'lsa, bank hujjatlari.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Agar siz voyaga etmaganlar, nogironlar yoki nogironlarga tegishli bo'lgan kvartirani sotayotgan bo'lsangiz yoki ushbu shaxslar kvartirada o'z ulushiga egalik qilish huquqiga ega bo'lsa, sizning hududingizdagi vasiylik va homiylik organlariga murojaat qiling. Uyingizni sotish to'g'risida yozma xabarnoma yuboring.
2-qadam
Vasiylik va homiylik organlariga sotilayotgan kvartiraga egalik guvohnomasini va uning fotokopisini, pasportingizni taqdim eting. Voyaga etmaganlar, muomalaga layoqatsiz yoki nogiron egalariga egalik huquqi bilan ularga teng yashash maydonini taqdim etgan taqdirdagina kvartirani sotishga ruxsat beriladi, bu ularning sotilayotgan kvartiradagi ulushidan yomon bo'lmaydi. Ushbu shaxslarni qarindoshlari yoki tanishlari bilan ro'yxatdan o'tkazish sizning farmoningiz uchun etarli chora emas, chunki sizdan voyaga etmaganlar, muomalaga layoqatsiz yoki nogironlar nomiga mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomani taqdim etish talab qilinadi.
3-qadam
Ba'zi hollarda, siz unga teng keladigan yashash maydonining mol-mulkini taqdim qilmasdan, vasiylik va homiylik organlaridan buyurtma olishingiz mumkin. Ushbu holatlarga quyidagilar kiradi: voyaga etmagan, muomalaga layoqatsiz yoki nogiron kvartirani egasini davlatni parvarish qilish va qo'llab-quvvatlash uchun, masalan, go'dak, bolalar uyi, nogironlar yoki qariyalar uyiga joylashtirish.
4-qadam
Agar biror kishi davlat ta'minotiga olingan bo'lsa, unda siz uning nomiga hisob raqamini ochishingiz, unga kvartiraning yoki uning ulushining teng qiymatini qo'yishingiz va bank hujjatlarini vasiylik organlariga topshirishingiz kerak. Ya'ni, siz sotib olish-sotish operatsiyasini amalga oshirishdan oldin hisob raqamiga mablag 'kiritishingiz shart.
5-qadam
Agar siz egalari yoki hammualliflari vasiy bo'lgan uylarni sotish to'g'risida vasiylik va homiylik organlariga xabar bermagan bo'lsangiz, u holda ota-onalar yoki qonuniy vakillar sudga murojaat qilib, bitimni noqonuniy deb e'lon qilishlari va vasiylarning huquqlari to'g'risida buzilgan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2965, 3075-moddalari).
