Vasiylik organlari bunday bitim voyaga etmaganning huquqlarini buzgan yoki buzgan taqdirda, ulushi bolaga tegishli bo'lgan uy yoki kvartirani begonalashtirishdan bosh tortishi mumkin. Vasiylik va homiylik organlari har bir murojaatni baholashlari uchun aniq mezonlarning etishmasligi tufayli ijobiy qarorni qabul qilish jarayoni murakkablashadi.
Voyaga etmagan bolalarning ota-onalari ko'pincha bolaga tegishli bo'lgan uyni sotish yoki almashtirish to'g'risida qarorni amalga oshirishda qiyinchiliklarga duch kelishadi. Bunday bitimning majburiy sharti amaldagi fuqarolik qonunchiligida belgilangan vasiylik va homiylik organlarining roziligini olishdir. Bunday shartning maqsadi voyaga etmagan shaxsning mulkiy ahvoli yomonlashishi sababli uning huquqlari buzilishi yoki buzilishining oldini olishdir, shuning uchun tegishli qoida nafaqat ota-onalarga, balki bolaning vasiylari yoki homiylariga ham tegishli. Vasiylik va homiylik organlarining roziligini olish uchun ota-onalar vakolatli organlarning tegishli bitimni tasdiqlashdan bosh tortishining eng keng tarqalgan sabablarini bilishlari kerak.
Vasiylik va homiylik organlarining mulkni begonalashtirishdan bosh tortishining eng keng tarqalgan sabablari
Vasiylik va homiylik organlarining mol-mulkni begonalashtirishdan bosh tortishining eng keng tarqalgan sabablari:
- kelajakda bolani uy-joy etishmasligiga olib kelishi mumkin bo'lgan sotish-sotib olish bitimini yoki ko'chmas mulkni almashtirish shartnomasini rad etish yoki bekor qilish imkoniyati;
- bolaga tegishli bo'lgan kvartira yoki uyga egalik qilish ulushining pasayishi;
- bolaning yashash sharoitlarining boshqa yomonlashishi (sotilayotgan uy yoki kvartira o'rniga sotib olingan ko'chmas mulk joylashgan joyni hisobga olgan holda arzonroq ko'chmas mulk ob'ektini sotib olish va boshqalar).
Shu bilan birga, vasiylik va homiylik organlari muayyan bitim bo'yicha salbiy qaror chiqarishi mumkin bo'lgan sabablarning aniq ro'yxati hech qaerda aniqlanmagan. Shu sababli, ko'chmas mulk ob'ektini sotish yoki sotish natijasida bolaning yashash sharoitlarini yomonlashishiga, uning mulkiy huquqlarini boshqa buzilishiga yo'l qo'ymaslikning umumiy tamoyiliga amal qilish kerak.
Vasiylik va homiylik organlaridan salbiy qaror qabul qilsangiz nima qilish kerak?
Agar vasiylik organlari, shunga qaramay, ko'chmas mulkni begonalashtirish to'g'risida bitim tuzish uchun ruxsatnoma berishdan bosh tortgan bo'lsa, unda ota-onalar uchun mumkin bo'lgan echim sudda tegishli hujjat ustidan shikoyat qilish yoki sotib olish bitimi uchun boshqa mos variantni izlash va sotish yoki almashtirish. Birinchi variant, agar noqonuniy rad etishning aniq belgilari mavjud bo'lsa, ikkinchi echim asosli salbiy qaror qabul qilingan holatlar uchun javob beradi, uning sabablari voyaga etmaganning manfaatlarini aniq buzish edi.
