Uy-joy mulkdorlari shirkati - bu barcha mas'uliyat va kuch ijarachilarning o'zlariga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkni boshqarishni tashkil etish shakli. Bunday tashkilotni yaratish uchun siz belgilangan huquqiy protseduralardan o'tishingiz kerak.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Egalar yig'ilishi jadvalini tuzing. Iltimos, unda egalari bilan muhokama qiladigan barcha masalalarni o'z ichiga olishi kerakligini unutmang. Oxir-oqibat, siz "Turli xil" elementni qo'shishingiz mumkin, uning davomida siz umumiy qoidalarga kiritilmagan masalalarni muhokama qilishingiz mumkin.
2-qadam
Uy egalarining umumiy ro'yxatini tuzing. Federal Ro'yxatdan o'tish xizmati bu borada sizga yordam berishi mumkin.
3-qadam
Egalarining umumiy yig'ilishini chaqiring. Buning uchun uyingizga yig'ilish vaqti va joyi to'g'risida xabarnomalar joylashtiring. Bir-ikki hafta oldin odamlarni xabardor qilish, shuningdek, ish vaqtidan tashqari uchrashuvni rejalashtirish tavsiya etiladi. Yoz ham eng yaxshi vaqt bo'lmasligi mumkin - odamlarning muhim qismi ta'tilga yoki mamlakatga ketishi mumkin. Shuningdek, uchrashuv sanasi va joyi to'g'risida xabarnomalarni har bir egasiga shaxsan yuboring. Agar bunday qog'oz imzoga topshirilsa yoki olinganligini tasdiqlagan holda tasdiqlangan pochta orqali yuborilsa yaxshi bo'ladi. Matnda uy egalarini pasport va egalik guvohnomasi bilan birga bo'lishi kerakligini ogohlantiring.
4-qadam
Uchrashuvda ishtirokchilar sonini hisoblang. Uydagi kamida 50% kvartiralar va boshqa binolarning egalari mavjud bo'lsa, bunday hodisa haqiqiy hisoblanadi. Yig'ilish raisini, shuningdek protokol yozadigan kotibni tanlash uchun ovoz bering. Uy egalaridan HOA yaratishni xohlaysizmi, deb og'zaki so'rang. Ularning javoblari maxsus ovoz berish ro'yxatida qayd etilishi kerak. Shuningdek, siz oldindan tayyorlangan nizomni, shuningdek HOA kengashiga kiritiladigan odamlar ro'yxatini tasdiqlashingiz kerak. Shuningdek, tashkilotda nazorat funktsiyalarini bajaradigan auditor tayinlanishi kerak. Barcha holatlarda ovoz berish qonuniy hisoblanadi, agar ishtirok etganlarning 50 foizdan ko'prog'i ustavni yoki kengashning aniq bir a'zosini qo'llab-quvvatlasa.
5-qadam
Agar egalarning 50 foizini yig'ish imkoni bo'lmasa, siz yangi uchrashuv o'tkazishingiz yoki yozma ovoz berishingiz mumkin. Ikkinchi holatda, barcha uy egalariga o'z ismlarini yozishlari kerak bo'lgan shaklni, shuningdek berilgan savollarga javoblarni bering. Ushbu shakllarning sizga qaytarilishini so'rang.
6-qadam
HOA-ni ro'yxatdan o'tkazing. Buning uchun yashash joyidagi soliq organiga HOA nizomining notarial tasdiqlangan nusxasini, shuningdek yig'ilish bayonnomasini topshiring. 2000 rubl miqdorida to'lovni to'lang. Keyin banklardan birida HOA hisob raqamini oching. Shundan so'ng, tashkilotni ro'yxatdan o'tkazish tugaydi, uyni o'z balansiga o'tkazish uchun munitsipalitetga murojaat qilish qoladi.
