Ko'p yillar davomida bitta kvartirada yashab, u bilan xayrlashish juda oson emas. Ammo agar sizning uyingiz buzilishi kerak bo'lsa va siz eskirgan xonadon o'rniga yangi kvartiraga ko'chib o'tishingiz kerak bo'lsa, bu butunlay boshqacha masala. Ammo bunday vaziyatga tushib qolgan har kim ham nimaga ishonishi mumkinligini bilmaydi.
Mamlakatimizda etti yildan ziyod vaqt mobaynida "Uy-joy" milliy loyihasi faoliyat ko'rsatmoqda. Ayni paytda fuqarolarni eskirgan, xaroba va eskirgan uy-joylardan yanada qulay sharoitlarga ko'chirish ishlari olib borilmoqda. Shunga qaramay, siz o'zingizni darhol o'rnatmasligingiz kerak, shunda yangi kvartira eski xonadonga qaraganda ancha yaxshi va albatta qimmatroq bo'ladi. Davlat xayriya tashkiloti emas. Kvartira, joylashuv, kvadrat va boshqalarning narxini yo'qotmaslik uchun siz yangi maydonning har bir kvadrat metri uchun kurashishingizga to'g'ri keladi.
Qog'ozda fuqarolarning barcha huquqlari, avvalambor, uy-joy huquqiy munosabatlarini tartibga soluvchi asosiy hujjatda belgilanadi. Uy-joy kodeksi davlat organlarining qaroriga binoan uy-joy mulkdan va egalikdan olib qo'yilgan hollarda fuqarolarga boshqa turar-joy binolari bilan ta'minlashni kafolatlaydi. Mamlakatimizda turar-joy binolarini ikki turga bo'lish mumkin: xususiy va shahar.
Qonun davlat va mahalliy hokimiyat organlarini fuqarolardan musodara qilingan yashash maydonlari o'rnini qoplashga majbur qiladi. Ammo egasining tanlovi juda oz, agar u taklif qilingan yangi uy kutilgan natijalarga javob bermasa, bu yangi, unga tenglashtirilgan kvartira yoki puldir.
Agar buzish to'g'risida xabarnoma olingan paytdan boshlab siz kvartiraning narxini oshiradigan ta'mirlarni amalga oshirgan bo'lsangiz, narxdagi farqni olmaysiz.
Taqdim etilgan kvartira qurilishi va yashashga yaroqli bo'lishi kerak. Bu holda ekvivalentlik tushunchasi nisbiydir. Tuzilishi yaxshilanganligi va maydoni kattaroqligi sababli yangi kvartiralar ko'pincha eski kvartiralarga qaraganda qimmatroq.
Darhaqiqat, yangi uy buzish uchun eski uy bilan bir xil joyda joylashgan bo'lishi kerak. Ammo bitta ogohlantirish bor. Ko'pincha "Ma'muriy-hududiy birlik" atamasi ishlatiladi, ya'ni biz butun shahar haqida gaplashamiz. To'g'ri, egasi turli xil variantlarga ishonishi mumkin, masalan, markazdagi 2 xonali kvartira uchun, ular ikkita 2 xonali kvartirani taklif qilishlari mumkin, lekin faqat shahar tashqarisida.
Har qanday holatda ham, uy-joylarning bozor qiymatiga e'tibor qaratib, murosalarni izlash kerak.
