Mulk huquqidan mahrum etish ko'pincha huquqiy nizolarning predmeti hisoblanadi. Agar siz turar-joy mulkining egasi bo'lsangiz, unda siz ushbu mulkka egalik qilish uchun qonuniy huquqlaringizdan mahrum bo'lishingiz mumkinligini bilishingiz kerak. Qanday holatda odam mulkka egalik huquqidan mahrum etilishi mumkin?
Ko'rsatmalar
1-qadam
Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga binoan shaxs mulkdan faqat sud hukmi bilan mahrum etilishi mumkin. Ammo boshqa bir organ o'zboshimchalik bilan o'z mulkini tortib ololmaydi. Ko'pincha, bu savol ko'chmas mulk bilan bog'liq holda paydo bo'ladi. Biroq, agar kishi o'z kvartirasida yashamasa va u erda ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa ham, u baribir barcha huquq va majburiyatlarga ega bo'lgan egasi bo'lib qoladi.
2-qadam
Mulkdan mahrum etish uchun quyidagi holatlar asos bo'lishi mumkin: mulk egasining majburiyatlari bo'yicha musodara qilish, rekvizitsiya, mol-mulkni undirib olish. Ya'ni, sud hukmi bilan mol-mulkni halol bo'lmagan holda sotib olish yoki qarzlar uchun olib qo'yish mumkin. Masalan, agar biror kishi mavjud bo'lgan kvartirani garovga qo'ygan ipoteka krediti evaziga qarz olgan bo'lsa va majburiyatlarini bajara olmasa, kvartira bank foydasiga olib qo'yiladi. Biroq, bu o'ta chora. Qoida tariqasida, hatto banklar ham imtiyozlarga ega bo'lib, mol-mulkni olib qo'yishdan ko'ra, shartnomani qayta ko'rib chiqishni afzal ko'rishadi. Bundan tashqari, agar bu xonada voyaga etmaganlar yashasa, u holda mulk huquqidan mahrum etish va ko'chirish faqat vasiylik va homiylik organining ruxsati bilan amalga oshiriladi va u faqat bolalar boshqa uy-joylari bo'lgan taqdirda beriladi.
3-qadam
Ba'zi hollarda mulkka egalik davlat foydasiga olib qo'yiladi. Bu, masalan, davlat yoki munitsipal ahamiyatga ega bo'lgan ob'ektlarni joylashtirish uchun turar-joy zarur bo'lsa, sodir bo'ladi. Bunday holda, mulkdor hozirgi paytda uy-joyning bozor qiymati miqdorida tovon to'lashga majburdir.
4-qadam
Ko'pincha savol kvartiraga egalik huquqidan mahrum qilish va kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'lamaganligi sababli uydan chiqarish to'g'risida savol tug'iladi. Biroq, Fuqarolik Kodeksining 236-moddasiga binoan, shaxs har qanday mol-mulkka egalik huquqidan faqat ixtiyoriy ravishda voz kechishi mumkin, hech kim uni uyidan mahrum qilishga va uni kuch bilan haydab chiqarishga haqli emas. Agar kvartira xususiylashtirilmagan bo'lsa, ko'chirish yotoqxonaga minimal maydon uchun amalga oshiriladi.
