Ba'zan siz o'zingizning uyingizni qurish unga kerakli barcha hujjatlarni rasmiylashtirishdan ko'ra ancha osonroq, degan fikrni eshitishingiz mumkin, bu holda egalik guvohnomasini olish mumkin emas. Aslida, bu shunday emas - 2005 yilda Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi kuchga kirishi bilan, qurilgan uyni mulkka ro'yxatdan o'tkazish tartibi ancha osonlashdi.
Ko'rsatmalar
1-qadam
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 48-moddasi 3-qismiga binoan, agar uy bitta oilaga mo'ljallangan bo'lsa va uning balandligi 3 qavatdan oshmasa, buning uchun loyiha hujjatlari talab qilinmaydi. Shu sababli, qurilish boshlangandan ko'chmas mulk ob'ektini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun hujjatlar to'plamini tayyorlashgacha siz quyidagilarni chiqarishingiz kerak bo'ladi:
- er uchastkasi uchun shaharsozlik pasporti;
- er uchastkasini rejalashtirish tashkilotining sxemasi;
- uy qurish uchun ruxsatnoma;
- kommunal tarmoqlarni ulash uchun texnik shartlar;
- yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektining kadastr pasporti;
- IZhS ob'ektini foydalanishga topshirishga ruxsat;
- pochta manzilini tayinlash to'g'risidagi guvohnoma.
2-qadam
Qurilishga ruxsat olish uchun shaharsozlik pasporti va er uchastkasi uchun rejalashtirish tashkilotining diagrammasi talab qilinadi. Shaharsozlik pasporti hududiy arxitektura va shaharsozlik organidan er uchastkasi joylashgan joyda buyurtma qilinishi shart. Rejalashtirishni tashkil etish diagrammasi bu 1: 500 masshtabdagi topografik reja bo'lib, unda sayt chegaralari chizilgan, qurilayotgan uyning joylashgan joyi va haqiqatda mavjud bo'lgan aloqa vositalari. SRO tomonidan tasdiqlangan dizayn tashkilotidan buyurtma berish kerak.
3-qadam
Shaharsozlik pasporti va qo'lingizda diagramma bo'lgan holda, mahalliy ma'muriyat rahbarining nomiga ariza yozib, sizga yakka tartibdagi turarjoy qurilishi uchun ruxsatnoma berish to'g'risida iltimos qiling. Hujjatlar to'plamida, shuningdek, fuqarolik pasportining nusxasi va er uchastkasiga mulk huquqi to'g'risidagi hujjatlar ilova qilinishi kerak. Ruxsatnoma 10 ish kuni ichida berilishi kerak va 10 yil davomida amal qiladi.
4-qadam
Siz ulanishni rejalashtirgan magistral tarmoqlar bo'lgan balansdagi tashkilotlarda kommunal tarmoqlarni ulash uchun texnik shartlarni olasiz. Qurilish tugagandan so'ng, arxitektura va shaharsozlik idoralarida foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish kerak. Shundan so'ng siz qishloq ma'muriyatiga uyingizga pochta manzilini tayinlash to'g'risida ariza yozishingiz kerak.
5-qadam
Er uchun hujjatlar, uyni foydalanishga topshirish to'g'risidagi farmon va unga pochta manzilini berish to'g'risidagi guvohnomaga ega bo'lgan holda, siz ko'chmas mulk ob'ekti - jismoniy shaxsni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risida ariza bilan Rosreestrning hududiy organlariga murojaat qilishingiz mumkin. turar-joy binosi va unga egalik guvohnomasini olish.
